Nicht zuletzt durch das rege politische Geschehen sind sie in aller Munde: Immobilien. Doch hier soll es nicht um Politik, sondern um Objekte, mit denen schon seit Jahrhunderten von Jahren gehandelt wird, gehen. Nicht nur für Großkonzerne oder Banken können Immobilien ein lukratives Geschäft darstellen. Auch für normale Privatpersonen eignen sich Häuser oder bestimmte Appartements als gute Investitionsmöglichkeit. Selbstverständlich muss man sich für besagte Investitionsmöglichkeit einiges an Geld angespart haben. Doch danach steht der Vervielfachung des Vermögens nichts mehr im Wege. Für jede Person, die nun nichts mit teils komplexen Investmentstrategien anfangen kann und lieber einfach nur eine Wohnung zum Leben und Ausruhen haben will, wird sich einiges in diesem Artikel finden lassen.

Leben auf Miete und das Eigenheim

Vorwiegend Personen, die erst das Studium oder die Berufsausbildung abgeschlossen haben sowie mit beiden Beinen fest im Leben stehen stellen sich diese Frage: Was soll es nun sein? Miete oder doch das Eigenheim? Grundsätzlich lässt sich das pauschal nicht beantworten. Denn die individuelle Lebenssituation und welche Ziele man hat, spielen hier besonders eine Rolle. Ohne weit ins Detail reinzugehen raten die meisten reicheren Menschen davon ab, sich ein Eigenheim zu kaufen, falls man denn als Ziel hat, vermögend zu werden. Dies hat vorwiegend mit den hohen Zinsraten zu tun, als auch das reiche Personen Immobilien eher als Vermögensanlage ansehen. Das Eigenheim will ich hier jedoch keineswegs schlecht reden. Wenn man sich schon früh dazu entscheidet ein Haus zu kaufen, hat man es dementsprechend früher abbezahlt. Und heutzutage können nicht sehr viele Menschen behaupten, dass ihnen ein ganzes Haus ganz allein für sich oder die Familie gehört.

Wie finde ich die perfekte Immobilie?

Nachdem die Frage geklärt wurde, ob man auf Miete wohnen will oder sich eine Eigentumswohnung erwerben will, kann man sich nun auf die Suche konzentrieren. Um die perfekte Immobilie für sich zu finden gibt es ein paar Dinge zu beachten:

• Preis
• Lage
• Prioritäten
• Gefühl

Zunächst einmal mögen diese Dinge ganz einleuchtend klingen, doch sind sie dennoch wichtig für das Finden der perfekten Immobilie. Wie bereits erwähnt spielt die individuelle Lage eine riesige Rolle beim Mieten oder Kaufen. Hier ist beim Preis nicht der einzelne Mietpreis gemeint, sondern viel eher, dass man sehr gut vergleichen sollte. Wieso sollte ich 1000 € für eine Mietwohnung zahlen, wenn ich eine andere zu ähnlichen Konditionen mit einem weit niedrigeren Preis anmieten kann? Daher immer möglichst genau vergleichen. Überdies ist die Lage ein äußerst wichtiger Faktor. Ist die Wohnung weit von meinem Arbeitsplatz entfernt? Habe ich Supermärkte in der Nähe? Wie sieht es mit Sportvereinen aus? Je nach Präferenzen, sollte auf jeden Fall auf die richtige Lage der Immobilie geachtet werden.

Die Prioritäten und das Gefühl

Wenn man sich nun akribisch mit dem richtigen Preis und der richtigen Lage beschäftigt hat, sollte man sich Prioritäten setzen. Denn es kommt äußerst selten vor, dass der perfekte Preis sowie die perfekte Lage gefunden wurde und die Wohnung auch noch zu haben ist. Wohl gemerkt kommt das natürlich vor, ist aber nicht die Regel. Daher sollte man sich entscheiden auf was man eher verzichten oder besser gesagt; vernachlässigen sollte. Ist die Lage besonders wichtig, kann man sich eventuell dazu entscheiden einen teureren Preis zu zahlen. Will man jedoch keine Kompromisse beim Preis eingehen, wird man sich mit einer etwas schlechteren Lage zufrieden geben müssen. Und zu guter Letzt ein hilfreicher oder, je nachdem, störender Begleiter: das Gefühl. Das Bauchgefühl spielt auch eine gewisse Rolle, bei der Suche nach Immobilien. Denn schließlich soll man sich in seinen eigenen vier Wänden wohl fühlen. Aufgrund dessen sollte bei aller Rationalität nicht auf das Bauchgefühl vergessen werden.

Was sind Schnelllauftore und für wen sind sie geeignet?

Wissenswerte Sachen gibt es immer in der Immobilienbranche zu lernen. Dazu zählen bestimmte Arten von Toren. Doch was genau ist eigentlich ein Schnelllauftor? Zunächst einmal ist ein Schnelllauftor eine ganz normale Toranlage. Sie unterscheiden sich vor allem durch ihre hohe Laufgeschwindigkeit von herkömmlichen Rolltoren und Sektionaltoren. Schnelllauftore z.B. von ASSA ABLOY Entrance Systems finden vor allem in der Industrie sowie dem Handel Anwendung, daher sind sie am besten für größere oder mittelständische Unternehmen geeignet. Zu beachten bei dieser Art von Toren ist, welchen Belastungen sie ausgesetzt werden. In erster Linie sind Schnelllauftore die außen eingesetzt werden stärkeren Belastungen ausgesetzt. Nicht nur das raue Wetter im Winter, sondern auch mögliche Unfälle können den Toren schaden. Daher sollte man dementsprechend die Auswahl anpassen und ein Tor aussuchen, welches explizit für solche Anforderungen hergestellt wurde.